Заказать звонок
8-800-222-43-50
звонок бесплатный

ЖК "4 сезона"

Скачать
презентацию

Общая информация

Стоимость квартиры:
от 1 481 200 р.
Стоимость 1 кв.м:
от 46 000 р.
Расстояние до моря(м):
500
Комнатность:
1, 2
Форма оплаты:
100% оплата / Ипотека / Рассрочка платежа
Виды отделки:
черновая
Схема продаж:
ДДУ по ФЗ №-214
Площадь:
от 30.85 м2
Срок ввода в эксплуатацию:
IV квартал 2020 г.
Этажность:
7
Материал дома:
монолит
Класс новостроек:
комфорт
Отопление:
автономное
Взаимозачет:
Нет
Каталог новостроек
Апартаменты "4 Сезона" расположились в самом курортном районе Анапы - на Пионерском проспекте, где песчаные пляжи еще шире, море еще теплее, а небо еще голубее.

Два литера, условно именуемые "Осень-Лето" и "Весна-Зима", - это семиэтажные одноподъездные здания с лифтами. Планировка: студии, двух- и трехкомнатные апартаменты. На территории - наземная парковка.
Апартаменты сдаются с отделкой "под чистовую".
Первый и часть второго этажа литера "Осень-Лето" отведены под коммерческие помещения, в которых расположатся Бар-ресторан и магазины.

Апартаменты сдаются в эксплуатацию в следующем виде:
-потолки(монолит): без подготовки под отделку;
- полы: выравнивающая стяжка;
- установлена входная металлическая дверь;
- внутрикомнатные дверные проёмы без установки дверей;
- установлены металлопластиковые окна и балконные двери в наружных стенах;
- водопровод и канализация: установлены приборы учёта холодной воды без трубной разводки и без установки сантехнических приборов, установлен бойлер для нагрева воды;
- электроснабжение: электропроводка в Апартаменте выполнена по проекту (без установки розеток и выключателей) установлен электросчётчик с автоматами и устройством защитного отключения в этажном распределительном щите;
- отопление: выполнена разводка по комнатам с установкой радиаторов, электрического котла отопления;
- ввод в Апартамент кабеля интернет, кабель домофон, спутникового и эфирного телевидения без разводки по комнатам;
- установлена пожарная сигнализация и средства оповещения согласно проекта;
- высота потолков - 2,7 м;
- межкомнатные перегородки согласно проекта.
Купить квартиру
+7(938)410-90-50

Квартиры

Подъезд №1
7
6
5
4
3
2
Подъезд №2
7
6
5
4
3
2
1

Поиск по планировкам

Держите с курсора (на левой или правой)
№ квартиры Кол-во комнат Секция Этаж Площадь, м2 Цена, руб/м2 Общая стоимость , руб. Планировка
1
32.2  46 000  1 481 200  Сравнить
43
30.85  54 000  1 665 900  Сравнить
44
31.35  54 000  1 692 900  Сравнить
46
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
60
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
71
30.85  54 000  1 665 900  Сравнить
72
31.35  54 000  1 692 900  Сравнить
74
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
75
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
76
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
109
34.5  47 000  1 621 500  Сравнить
112
34.5  47 000  1 621 500  Сравнить
128
37.9  46 000  1 743 400  Сравнить
149
35  51 000  1 785 000  Сравнить
150
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
151
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
163
37.2  50 000  1 860 000  Сравнить
164
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
165
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
168
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
169
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
182
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
183
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
184
40.4  50 000  2 020 000  Сравнить
186
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
187
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
188
33.6  51 000  1 713 600  Сравнить
200
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
201
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
Держите с курсора (на левой или правой)
№ квартиры Кол-во комнат Секция Этаж Площадь, м2 Цена, руб/м2 Общая стоимость , руб. Планировка
3
60.7  46 000  2 792 200  Сравнить
17
66.2  46 000  3 045 200  Сравнить
31
66.2  46 000  3 045 200  Сравнить
45
66.2  54 000  3 574 800  Сравнить
59
66.2  54 000  3 574 800  Сравнить
73
66.2  54 000  3 574 800  Сравнить
82
56.7  46 000  2 608 200  Сравнить
117
60.5  46 000  2 783 000  Сравнить
153
60.5  51 000  3 085 500  Сравнить
162
65.9  49 000  3 229 100  Сравнить
180
65.9  49 000  3 229 100  Сравнить
189
60.5  51 000  3 085 500  Сравнить
198
65.9  49 000  3 229 100  Сравнить
Держите с курсора (на левой или правой)
№ квартиры Кол-во комнат Секция Этаж Площадь, м2 Цена, руб/м2 Общая стоимость , руб. Планировка
1
32.2  46 000  1 481 200  Сравнить
3
60.7  46 000  2 792 200  Сравнить
17
66.2  46 000  3 045 200  Сравнить
31
66.2  46 000  3 045 200  Сравнить
43
30.85  54 000  1 665 900  Сравнить
44
31.35  54 000  1 692 900  Сравнить
45
66.2  54 000  3 574 800  Сравнить
46
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
59
66.2  54 000  3 574 800  Сравнить
60
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
71
30.85  54 000  1 665 900  Сравнить
72
31.35  54 000  1 692 900  Сравнить
73
66.2  54 000  3 574 800  Сравнить
74
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
75
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
76
37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
82
56.7  46 000  2 608 200  Сравнить
109
34.5  47 000  1 621 500  Сравнить
112
34.5  47 000  1 621 500  Сравнить
117
60.5  46 000  2 783 000  Сравнить
128
37.9  46 000  1 743 400  Сравнить
149
35  51 000  1 785 000  Сравнить
150
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
151
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
153
60.5  51 000  3 085 500  Сравнить
162
65.9  49 000  3 229 100  Сравнить
163
37.2  50 000  1 860 000  Сравнить
164
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
165
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
168
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
169
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
180
65.9  49 000  3 229 100  Сравнить
182
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
183
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
184
40.4  50 000  2 020 000  Сравнить
186
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
187
34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
188
33.6  51 000  1 713 600  Сравнить
189
60.5  51 000  3 085 500  Сравнить
198
65.9  49 000  3 229 100  Сравнить
200
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
201
37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
Держите с курсора (на левой или правой)
Корпус № квартиры Кол-во комнат Секция Этаж Площадь, м2 Цена, руб/м2 Общая стоимость , руб. Планировка
1 201 37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
1 200 37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
1 198 65.9  49 000  3 229 100  Сравнить
1 189 60.5  51 000  3 085 500  Сравнить
1 188 33.6  51 000  1 713 600  Сравнить
1 187 34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
1 186 34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
1 184 40.4  50 000  2 020 000  Сравнить
1 183 37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
1 182 37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
1 180 65.9  49 000  3 229 100  Сравнить
1 169 34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
1 168 34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
1 165 37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
1 164 37.9  50 000  1 895 000  Сравнить
1 163 37.2  50 000  1 860 000  Сравнить
1 162 65.9  49 000  3 229 100  Сравнить
1 153 60.5  51 000  3 085 500  Сравнить
1 151 34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
1 150 34.4  51 000  1 754 400  Сравнить
1 149 35  51 000  1 785 000  Сравнить
1 128 37.9  46 000  1 743 400  Сравнить
1 117 60.5  46 000  2 783 000  Сравнить
1 112 34.5  47 000  1 621 500  Сравнить
1 109 34.5  47 000  1 621 500  Сравнить
1 82 56.7  46 000  2 608 200  Сравнить
1 76 37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
1 75 37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
1 74 37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
1 73 66.2  54 000  3 574 800  Сравнить
1 72 31.35  54 000  1 692 900  Сравнить
1 71 30.85  54 000  1 665 900  Сравнить
1 60 37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
1 59 66.2  54 000  3 574 800  Сравнить
1 46 37.5  54 000  2 025 000  Сравнить
1 45 66.2  54 000  3 574 800  Сравнить
1 44 31.35  54 000  1 692 900  Сравнить
1 43 30.85  54 000  1 665 900  Сравнить
1 31 66.2  46 000  3 045 200  Сравнить
1 17 66.2  46 000  3 045 200  Сравнить
1 3 60.7  46 000  2 792 200  Сравнить
1 1 32.2  46 000  1 481 200  Сравнить

Документы

.pdf (9.72 MB)
Скачать
Планировка квартир

Ход строительства

Новости объекта

Программа кредитования

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Валюта кредита Рубли РФ
Сумма кредита неограничена
Срок кредитования   до 30 лет
Первоначальный взнос от 15%
Процентная ставка              9,5%
Пакет документов 1. Заявление-анкета заемщика и созаемщиков;
2. Паспорт заемщика (созаёмщика(-ов) /поручителя (-лей) /залогодателя (-лей) - при наличии;
3. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика/ созаёмщика / поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату  (пенсию) на счет, открытый в банке);
4. ИНН и СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) - при наличии;
5. Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита);
6. Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.   
Требования к заёмщикам
 и поручителям  
от 21 года, на момент закрытия кредита возраст 75 лет, гражданин РФ, регистрация на территории РФ,
год совокупного стажа за последние 5 лет.  

Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

От 600 000 руб., до 10 000 000 руб.

Срок кредита

3-30 лет

Первоначальный взнос

5% – если используется материнский капитал

20% – при сумме кредита до 10 млн руб.

(включительно)

Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

Минимальная сумма кредита 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей.

Срок кредита

Минимальный срок кредита 1 год Максимальный срок кредита до 30 лет включительно

Первоначальный взнос

Минимальный первоначальный взнос от 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%, от залоговой стоимости недвижимости.

Процентная ставка

9,3 %




Пакет документов

o    1. Заявление-Анкета установленной формы на получение ипотечного кредита.

o    2. Копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность.

o    3. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя.

o    4. В качестве основного документа, подтверждающего доход Заемщика/ Созаемщика/Поручителя, возможно принимать: - справку по форме 2-НДФЛ; - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка; - справку по форме Банка «Справка о доходах для получения кредита»; - справку в свободной форме – только для сотрудников ФСБ или военнослужащих/сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту. Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж работы на последнем рабочем месте Заемщика/Созаемщика/Поручителя меньше 12 (двенадцать) месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 (шесть) месяца. Банком могут быть запрошены дополнительные документы. Доход Заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму Кредита

Срок рассмотрения заявки на кредит

Сроки рассмотрения кредитной заявки 1-3 рабочих дня со дня получения полного комплекта документов Клиента, до 5 рабочий дней в случае, если регион регистрации клиента отличается от региона подачи заявки

Требования к заемщику

Гражданин РФ Зарегистрированный и постоянно проживающий в РФ

Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка). Срок возврата кредита до достижения заемщиком/поручителем 65 лет.

Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев; Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, общий стаж работы должен составлять не менее 3 лет.

 

Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

До 25 000 000 рублей

Срок кредита

3-30 лет

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос: от 20%

ПРИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ от 40%- без подтверждения справки о доходах

Индивидуальные предприниматели-первоначальный взнос -50 %

·         Материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса и/или погашения кредита

Процентная ставка

Переменная ставка» 6,45 % пересчитывается 1 раз в квартал

«Семейная ипотека» под 6 % для семей с двумя и тремя детьми.(По условиям новой программы, при рождении с       по З1 .12.2022 года второго и/или третьего ребенка )




Пакет документов

1. Заявление-анкета;
2. Паспорт заёмщика, Копия паспорта гражданина РФ (все страницы, в т.ч. пустые)

3. СНИЛС;
4. Документы, подтверждающие доход:

для работников по найму: справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка;

для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения (дополнительно может быть предоставлена управленческая отчетность)

5. Документы, подтверждающие занятость:

-для работников по найму: трудовая книжка, заверенная работодателем

-для служащих: справка с места службы

-для индивидуальных предпринимателей: свидетельство о внесении сведений в ЕГРИП

-для собственников бизнеса: учредительные документы

Возможно учитывать совокупный доход членов семьи.

Срок рассмотрения заявки на кредит

·         2 рабочих дня(со дня предоставления полного комплекта документов)

Требование к заемщику

Возраст от 21 до 65 лет (включительно) на момент погашения кредита

Ипотека на приобретение строящегося жилья

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

до 7 000 000₽

Срок кредита

До 25 лет

Первоначальный взнос

первоначальный взнос – от 0%

Процентная ставка

от 7,7%




ПРОГРАММЫ

Новостройка от партнеров

Спецпредложение

от 7,7% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Новостройка от партнеров

от 9,4% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Квартира для пенсионера

от 9,4% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

Квартира для студента

от 9,4% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

Ипотека по-семейному

от 6% Процентная ставка

от 20% Первоначальный взнос

до 3 000 000₽ Сумма кредита

Морская ипотека

от 9,4% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

Ипотечный кредит

Процентная ставка Индивидуально

от 0% Первоначальный взнос

до 20 000 000₽ Сумма кредита

Требования к заемщику

  • гражданство РФ;
  • место регистрации: РФ,
  • для Индивидуальных предпринимателей - Краснодарский край, Республика Адыгея, Ростовская область;
  • возраст Заемщика: на момент заключения Кредитного договора должен составлять не менее 18 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока кредитования;
  • стаж по основному месту работы/совместительству не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года, индивидуальные предприниматели должны осуществлять деятельность не менее 2 лет;
  • Супруги - заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность, вне зависимости от достижения 65 лет одним из них в период действия кредитного договора, а также в случае, когда доходы одного из них не учитываются при расчете максимального размера кредита.

Основной перечень документов для частных клиентов:

• Заявление-анкета.

• Копия документа, удостоверяющего личность: паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина (при предъявлении оригинала). Миграционная карта, документ, подтверждающий право пребывания на территории Российской Федерации (для нерезидентов);

• Копия военного билета (или документа его заменяющего) – для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет (только заполненные страницы).

• Документ, подтверждающий трудоустройство (копия трудовой книжки, заверенная работодателем; справка, заверенная работодателем, о занимаемой должности/звании и(или) стаже работы; трудовой договор, заверенный работодателем; иные документы) - за исключением сотрудников организаций в рамках "Зарплатного проекта" - со стажем работы свыше 1 года. На основании решения Кредитного Комитета банка Банком может быть принята справка, заверенная работодателем, без указания должности/звания. Документы действительны для предъявления в Банк в течение 30 календарных дней с даты оформления.

• Документы, подтверждающие доход Заемщика/Поручителя (предъявляется один из документов, представленных ниже, по каждому источнику дохода). Срок действия документов за истекший календарный год не ограничен.

Документы за текущий календарный год действительные для предъявления в Банк в течение 30 календарных дней с даты оформления:

− Справка(и) работодателя за 6-ть последних полных календарных месяцев по форме 2-НДФЛ или справка о доходах по форме Банка. В случае, когда Заемщик в течение последних 6-ти месяцев принят на новое место работы в порядке перевода, предоставляются справки по форме 2-НДФЛ или справки о доходах по форме Банка с настоящего и прежнего места работы.

− Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по специальному карточному счету, открытому в рамках «Договор на организацию «зарплатного проекта» с использованием банковских карт», за 6-ть последних полных календарных месяцев (составляется по запросу клиента сотрудником Банка);

− Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по специальному карточному счету, открытому в иных кредитных организациях (на фирменном бланке или с угловой печатью кредитной организации), за 6-ть последних полных календарных месяцев с указанием ФИО Заемщика/Поручителя, видом получаемых доходов (вид дохода может быть указан на русском или иностранном языке), ФИО, подписи уполномоченного сотрудника кредитной организации и проставлением печати (при наличии);

− Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с оригиналом отметки налогового органа о принятии – за последний налоговый период.

При подтверждении выплат пенсионного характера как источника дохода:

• Документ (выписка, справка и др.) о размере пенсии из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам;

• Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по счетам, открытым в КБ «Кубань Кредит» ООО для зачисления пенсионных поступлений (составляется по запросу клиента сотрудником Банка, принимающим документы для рассмотрения заявки на кредит);

• Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по счетам, открытым в иных кредитных организациях для зачисления пенсионных поступлений (на фирменном бланке или с угловой печатью кредитной организации) с указанием ФИО Заемщика, видом получаемых доходов, ФИО, подписи уполномоченного сотрудника кредитной организации и проставлением печати (при наличии);

• Клиенты, получающие пенсию на счета/карты/вклады в Банке, предоставляют только заявление-анкету и копию документа, удостоверяющего личность

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Валюта кредита Рубли РФ
Сумма кредита неограничена
Срок кредита 1-30 лет
Первоначальный взнос от 10%
Процентная ставка 9,3 %
Пакет документов 1. Заявление-анкета;
2. Паспорт заёмщика;
3. СНИЛС;
4. Военный билет для мужчин, не достигших 28 лет;
5. Копия трудовой книжки, копия трудового договора (если клиент в комании менее 6 месяцев);
6. Справка с места работы (2НДФЛ/ по форме банка за последние 6 месяцев);
7. Свидетельство о браке (о расторжении), свидетельство о рождении ребёнка;
8. Копии документов, подтверждающих наличие в собственности активов.
 Требования к заемщикам 
 и поручителям
от 21-60 лет, на момент закрытия кредита возраст 75 лет, гражданин РФ, стаж на 
последнем месте работы не менее 1 месяца. 
Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

до 20 млн руб.

Срок кредита

до 25 лет

Первоначальный взнос

10%. Возможность оплаты первого взноса средствами материнского капитала.

Процентная ставка

Ставка — от 8,8%




Пакет документов

-Анкета-Заявление на получение ипотечного кредита в ПАО «Промсвязьбанк»

-Документ, удостоверяющий личность:

Паспорт гражданина Российской Федерации

-Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

-Документ, подтверждающий семейное положение.

-Документы, подтверждающие трудовую деятельность Заемщика, доход которого учитывается при расчете суммы кредита.

-Документы, подтверждающие доход Заемщика для расчета суммы кредита

-Для мужчин (Заемщиков) до 27 лет предоставляется военный билет и/или иные документы, свидетельствующие о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу

Срок рассмотрения заявки на кредит

Сроки рассмотрения кредитной заявки 1-3 рабочих дня со дня получения полного комплекта документов Клиента.

Требования к заемщику

Гражданство

Российская Федерация

Возраст

От 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин).

Регистрация по месту жительства, фактическое проживание и место работы

Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка.

Трудовая деятельность

1. Заемщик может быть наемным работником (допускается участие в юридическом лице, при этом доля участия заемщика в юридическом лице должна составлять не более 25%, если заемщик работает в этой организации по найму).

2. В рамках клиентского предложения "В ипотеку -- налегке!" Заемщик может быть наемным работником, индивидуальным предпринимателем или собственником бизнеса.

Сферы осуществления деятельности - любые, кроме запрещенных и не соответствующих кредитной политике Банка.

Трудовой стаж

1. Для физических лиц:

1.1. общий трудовой стаж – не менее 1 года;

1.2. трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев.

2. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса:

срок существования - не менее 2 (Двух) лет.

Заемщик

Заемщиками могут быть:

супруг (-а), в том числе гражданский супруг (-а) Заемщика (-ов);

родители Заемщика (-ов);

совершеннолетние дети Заемщика (-ов);

полнородные и неполнородные братья и сестры Заемщика (-ов);

тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры Заемщика (-ов);

бабушки и дедушки как со стороны отца, так и со стороны матери Заемщика (-ов)

Наличие телефона

Наличие не менее двух действующих номеров телефонов, один из которых – рабочий стационарный.

Для военнообязанных

1. Для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования.

Заемщик может не соответствовать данному требованию при условии наличия другого заемщика, соответствующего требованиям банка.

2. Если Заемщик является военнослужащим, проходящим службу по контракту, и срок кредита превышает срок действия указанного контракта, то обязательно должен быть другой заемщик, соответствующий требования Банка.

Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

Минимальная сумма кредита 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей.

Срок кредита

Минимальный срок кредита 1 год Максимальный срок кредита до 30 лет включительно

Первоначальный взнос

Минимальный первоначальный взнос от 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%, от залоговой стоимости недвижимости.

Процентная ставка

9,25%/9,30% Указанная процентная ставка действительна при приобретении имущественных прав на квартиру в строящемся жилом многоквартирном доме, возводимом аккредитованным банком застройщиком




Пакет документов

o    1. Заявление-Анкета установленной формы на получение ипотечного кредита.

o    2. Копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность.

o    3. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя.

o    4. В качестве основного документа, подтверждающего доход Заемщика/ Созаемщика/Поручителя, возможно принимать: - справку по форме 2-НДФЛ; - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка; - справку по форме Банка «Справка о доходах для получения кредита»; - справку в свободной форме – только для сотрудников ФСБ или военнослужащих/сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту. Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж работы на последнем рабочем месте Заемщика/Созаемщика/Поручителя меньше 12 (двенадцать) месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 (шесть) месяца. Банком могут быть запрошены дополнительные документы. Доход Заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму Кредита

Срок рассмотрения заявки на кредит

Сроки рассмотрения кредитной заявки 1-3 рабочих дня со дня получения полного комплекта документов Клиента, до 5 рабочий дней в случае, если регион регистрации клиента отличается от региона подачи заявки

Требования к заемщику

Гражданин РФ Зарегистрированный и постоянно проживающий в РФ

Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка). Срок возврата кредита до достижения заемщиком/поручителем 65 лет.

Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев; Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, общий стаж работы должен составлять не менее 3 лет.


Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

от 300 000 рублей

Срок кредита

от З до 25 лет

Первоначальный взнос

От 15% - при покупке квартиры в строящемся доме;

От 20% - при наличии Государственного сертификата на материнский капитал.

Для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК первоначальный взнос – от 30%.

Процентная ставка

от 8,25 %




Пакет документов

Копия паспорта (все страницы).

Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка).

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.

Заявление-анкета

Срок рассмотрения заявки на кредит

1-3 рабочих дня

Требования к заемщику

Возраст заемщика от 21 до 65 лет

Гражданство: не имеет значения.

Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита.

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели.

Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица.

Преимущества

·         Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет.

·         Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое Вы приобретаете, или имеющееся.

·         Купить новостройку в ипотеку по программе «Кредит по одному документу».

Вы можете воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.


Задать вопрос

* Имя
* Телефон
* Текст сообщения:

Добавлен к сравнению
Удален к сравнению