Анапа - небольшой прибрежный город, который славится своим мягким климатом и комфортной погодой круглый год. Это отличное место для отдыха и жизни. Жилой комплекс «Кавказ» расположился в 500 метрах от моря, в уютном курортном районе.
Комплекс апартаментов комфорт-класса возводится в соответствии с законодательством (ФЗ № 214). В новостройке предусмотрена продажа квартир в ипотеку и с использованием материнского капитала.
Застройщик предлагает приобрести небольшие студии, и квартиры с 1 и 2 комнатами, площадью от 28 квадратных метров. Интересные планировки и предчистовая отделка позволят Вам создать свой индивидуальный уголок, в котором будет комфортно и уютно.
Апартаменты имеют остекленные балконы, с хорошими видовыми характеристиками. Из окон открывается неповторимый южный пейзаж: море и курортный город.
Недвижимость в жилом комплексе «Кавказ» - это не только удачное место для жизни, но и выгодное капиталовложение. Дома находятся в хорошем развитом районе. В шаговой доступности есть все необходимое: магазины, аптеки, медицинские центры. На территории комплекса для жителей организована зона отдыха с уютными аллеями и собственным бассейном. Так же у домов обустроены детская и спортивная площадки, прогулочные аллеи и парковочные места.
Если у Вас остались вопросы просто оставьте нам заявку, и мы перезвоним! Наши менеджеры имеют исчерпывающую информацию о строительстве, и с радостью ей поделятся.
| № квартиры | Кол-во комнат | Секция | Этаж | Площадь, м2 | Цена, руб/м2 | Общая стоимость , руб. | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| № квартиры | Кол-во комнат | Секция | Этаж | Площадь, м2 | Цена, руб/м2 | Общая стоимость , руб. | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Корпус | № квартиры | Кол-во комнат | Секция | Этаж | Площадь, м2 | Цена, руб/м2 | Общая стоимость , руб. | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ипотека на приобретение сторящегося жилья | ||||
|---|---|---|---|---|
| Валюта кредита | Рубли РФ | |||
| Сумма кредита |
неограничена | |||
| Срок кредитования | до 30 лет | |||
| Первоначальный взнос | от 10% | |||
| Процентная ставка | 9.4% | |||
| Пакет документов |
1. Заявление-анкета; 2. Паспорт; 3. Копия трудовой книжки или трудового договора, заверенные у работодателя; 4. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. | |||
| Требования к заёмщикам и поручителям |
- от 18 до 65 лет (на момент окончания действия кредитного договора); - стаж не менее 3 месяцев; - регистрация на территории РФ; - срок существования организации работодателя - не менее 1 года. | |||
| Ипотека на приобретение строящегося жилья | ||||
|---|---|---|---|---|
Цель кредита | Покупка строящейся квартиры | |||
Валюта кредита | Рубли РФ | |||
Сумма кредита | Минимальная сумма кредита 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей. | |||
Срок кредита | Минимальный срок кредита 1 год Максимальный срок кредита до 30 лет включительно | |||
Первоначальный взнос | Минимальный первоначальный взнос от 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%, от залоговой стоимости недвижимости. | |||
Процентная ставка | 9,25%/9,30% Указанная процентная ставка действительна при приобретении имущественных прав на квартиру в строящемся жилом многоквартирном доме, возводимом аккредитованным банком застройщиком | |||
Пакет документов | o 1. Заявление-Анкета установленной формы на получение ипотечного кредита. o 2. Копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность. o 3. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя. o 4. В качестве основного документа, подтверждающего доход Заемщика/ Созаемщика/Поручителя, возможно принимать: - справку по форме 2-НДФЛ; - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка; - справку по форме Банка «Справка о доходах для получения кредита»; - справку в свободной форме – только для сотрудников ФСБ или военнослужащих/сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту. Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж работы на последнем рабочем месте Заемщика/Созаемщика/Поручителя меньше 12 (двенадцать) месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 (шесть) месяца. Банком могут быть запрошены дополнительные документы. Доход Заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму Кредита | |||
Срок рассмотрения заявки на кредит | Сроки рассмотрения кредитной заявки 1-3 рабочих дня со дня получения полного комплекта документов Клиента, до 5 рабочий дней в случае, если регион регистрации клиента отличается от региона подачи заявки | |||
Требования к заемщику | Гражданин РФ Зарегистрированный и постоянно проживающий в РФ Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка). Срок возврата кредита до достижения заемщиком/поручителем 65 лет. Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев; Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, общий стаж работы должен составлять не менее 3 лет. | |||
| Ипотека на приобретение строящегося жилья | ||||
|---|---|---|---|---|
Цель кредита | Покупка строящейся квартиры | |||
Валюта кредита | Рубли РФ | |||
Сумма кредита | От 600 000 руб., до 10 000 000 руб. | |||
Срок кредита | 3-30 лет | |||
Первоначальный взнос | 5% – если используется материнский капитал 20% – при сумме кредита до 10 млн руб. (включительно) | |||
| Ипотека на приобретение строящегося жилья | ||||
|---|---|---|---|---|
Цель кредита | Покупка строящейся квартиры | |||
Валюта кредита | Рубли РФ | |||
Сумма кредита | Минимальная сумма кредита 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей. | |||
Срок кредита | Минимальный срок кредита 1 год Максимальный срок кредита до 30 лет включительно | |||
Первоначальный взнос | Минимальный первоначальный взнос от 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%, от залоговой стоимости недвижимости. | |||
Процентная ставка | 9,3 % | |||
Пакет документов | o 1. Заявление-Анкета установленной формы на получение ипотечного кредита. o 2. Копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность. o 3. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя. o 4. В качестве основного документа, подтверждающего доход Заемщика/ Созаемщика/Поручителя, возможно принимать: - справку по форме 2-НДФЛ; - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка; - справку по форме Банка «Справка о доходах для получения кредита»; - справку в свободной форме – только для сотрудников ФСБ или военнослужащих/сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту. Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж работы на последнем рабочем месте Заемщика/Созаемщика/Поручителя меньше 12 (двенадцать) месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 (шесть) месяца. Банком могут быть запрошены дополнительные документы. Доход Заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму Кредита | |||
Срок рассмотрения заявки на кредит | Сроки рассмотрения кредитной заявки 1-3 рабочих дня со дня получения полного комплекта документов Клиента, до 5 рабочий дней в случае, если регион регистрации клиента отличается от региона подачи заявки | |||
Требования к заемщику | Гражданин РФ Зарегистрированный и постоянно проживающий в РФ Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка). Срок возврата кредита до достижения заемщиком/поручителем 65 лет. Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев; Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, общий стаж работы должен составлять не менее 3 лет. | |||
| Ипотека на приобретение строящегося жилья | ||||
|---|---|---|---|---|
Цель кредита | Покупка строящейся квартиры | |||
Валюта кредита | Рубли РФ | |||
Сумма кредита | До 25 000 000 рублей | |||
Срок кредита | 3-30 лет | |||
Первоначальный взнос | Первоначальный взнос: от 20% ПРИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ от 40%- без подтверждения справки о доходах Индивидуальные предприниматели-первоначальный взнос -50 % · Материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса и/или погашения кредита | |||
Процентная ставка | Переменная ставка» 6,45 % пересчитывается 1 раз в квартал «Семейная ипотека» под 6 % для семей с двумя и тремя детьми.(По условиям новой программы, при рождении с по З1 .12.2022 года второго и/или третьего ребенка ) | |||
Пакет документов | 1. Заявление-анкета; 3. СНИЛС; для работников по найму: справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения (дополнительно может быть предоставлена управленческая отчетность) 5. Документы, подтверждающие занятость: -для работников по найму: трудовая книжка, заверенная работодателем -для служащих: справка с места службы -для индивидуальных предпринимателей: свидетельство о внесении сведений в ЕГРИП -для собственников бизнеса: учредительные документы Возможно учитывать совокупный доход членов семьи. | |||
Срок рассмотрения заявки на кредит | · 2 рабочих дня(со дня предоставления полного комплекта документов) | |||
Требование к заемщику | Возраст от 21 до 65 лет (включительно) на момент погашения кредита | |||
| Ипотека на приобретение строящегося жилья | ||||
|---|---|---|---|---|
Цель кредита | Покупка строящейся квартиры | |||
Валюта кредита | Рубли РФ | |||
Сумма кредита | от 300 000 рублей | |||
Срок кредита | от З до 25 лет | |||
Первоначальный взнос | От 15% - при покупке квартиры в строящемся доме; От 20% - при наличии Государственного сертификата на материнский капитал. Для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК первоначальный взнос – от 30%. | |||
Процентная ставка | от 8,25 % | |||
Пакет документов | Копия паспорта (все страницы). Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка). Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме. Заявление-анкета | |||
Срок рассмотрения заявки на кредит | 1-3 рабочих дня | |||
Требования к заемщику | Возраст заемщика от 21 до 65 лет Гражданство: не имеет значения. Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита. Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели. Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. | |||
Преимущества | · Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет. · Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое Вы приобретаете, или имеющееся. · Купить новостройку в ипотеку по программе «Кредит по одному документу». Вы можете воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года. | |||
.jpg)
.jpeg)
