Купить квартиры в новостройках Клубная резиденция «Европа» в городе Анапа, расстояние до моря 300 метров, I квартал 2023 г.

Описание

Современный апартамент – квартал премиум класса.
Экологически чистая курортная зона
Апартаменты на берегу моря
Собственный песчаный пляж (Felicita) в шаговой доступности
Апартаменты с дизайнерским ремонтом уровня люкс
Резиденции оснащены всей сантехникой
2 бассейна с подогревом: детский и взрослый
Собственный паркинг
Пятизвездочный сервис: консьерж, охрана, тренажерный зал, сауна
Удобная транспортная доступность, близость к пешеходным прогулочным улицам
Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности;
Управляющая компания предоставляет услуги по аренде помещений;
Коммерчески привлекательный объект для инвестиции.
Охраняемая территория
Видеонаблюдение
Детские и спортивные площадки
Закрытая благоустроенная территория с зонами отдыха, местами для пеших прогулок, занятий спортом
Зона отдыха на крыше: кафе и ресторан с панорамным видом на море
На территории апарт-отеля расположены спортивный центр, детская студия творчества, салон красоты, минимаркет, аптека.
Все корпуса оборудованы помещениями для хранения багажа (а так же велосипедов, колясок, пляжных матрасов и т.д.)
Большой выбор планировок квартир
Консьерж-сервис
Современные бесшумные лифты компании KONE
Земля находится в собственности.
Площадь участка 1,8 Га
Панорамное алюминиевое остекление

Уникальное расположение, целебный климат прибрежной полосы, развитая инфраструктура для семейного отдыха — идеальный вариант для тех, кто умеет заботиться о себе и своих детях.

Комплекс расположен по Симферопольскому шоссе 58, в 4 минутах от песчаного пляжа, и в 5 минутах на машине до центра Анапы. Территория бывшего детского лагеря «Тимуровец», между детским лагерем «Буревестник», это Пионерский проспект, гостиничным комплексом «Море Лето» и пансионатом «Урал». Недалеко от комплекса находится аквапарк европейского уровня «Bora Bora»

Живописный рельеф участка застройки предполагает наличие большого кол-ва зеленых зон отдыха. Благодаря сохранившимся сосновым деревьям, место застройки будет экологически чистым и естественно защищенным от палящего солнца.

Строительные характеристики объекта:

Фундамент – монолитно ж/б плита (монолитная подушка)
Фундаментная плита 600 мм, стены подвала 250 мм
Плотность бетона В25 (по марке М350)
Водонепроницаемость фундамента и стен подвала (конструкции ниже 0) W8 , усиленные снаружи проникающей гидроизоляцией - что гарантирует водонепроницаемость.
Несущие стены – ж/б толщиной 200 мм
Перегородки – керамзито-бетонный блок: межквартирные - 200 мм , межкомнатные - 120 мм
Перекрытия – ж/б 200 мм.

Отделка:

Качественная металлическая входная дверь;
Межкомнатные двери;
Стены окрашенные водоэмульсионной краской;
Напольное покрытие-кварцвиниловая плитка (защита от выгорания, прочное покрытие, хорошие звукоизоляционные качества, стекловолокно и кварцевый слой полностью исключает попадание воды, имеет низкую степень воспламеняемости, присутствует эффект поглощения звуковых вибраций, хорошо справляется с акустическим шумом, исходящим из комнаты);
Натяжной потолок;
В санузле керамическая плитка KERAMA MARAZZI, сан. фаянс (фирмы Grohe, Hansgrohe);
Розетки и выключатели, выводы под осветительные приборы;
Итальянские радиаторы отопления с тепло статическими датчиками;
Счетчики тепловые импульсные с регулировкой;
Терасса плитка, стекло Триплекс;
Теплосчетчики и счетчики на отопление, электроэнергию, на воду.

Со стороны корпуса В, который ведет к благоустроенному пляжу Felicita , будет предусмотрена мойка для мытья ног – создает удобство при выходе из песчаного пляжа. Для комфортного отдыха, пляж благоустроен:

удобными, стильными, современными итальянскими шезлонгами;
уютными деревянными бунгало;
Vip зонами для небольших компаний;
детской зоной;
кафе;
стационарными сан. узлами, душевыми, раздевалками;
на пляже проводятся праздники и различные мероприятия.
установлен проектор под открытым небом

На пляже ежедневно дежурят:

матросы-спасатели;
профессиональный медработник;
круглосуточная охрана;
видеонаблюдение.

В «Европе» хорошо круглый год! Отличная инфраструктура, близость к центру Анапы, продуманное обустройство территории и квартиры с удобной планировкой – комфортно жить, комфортно отдыхать!

Расположен на берегу озера Чембурское, в 300 метрах от моря. Рядом развязка по двум направлениям в центр Анапы и Витязево. Жилая недвижимость в текущей локации практически отсутствует – курортная застройка.

К 2023 году в ЖК «Европа» планируется возвести 5 семиэтажных, монолитно ж/бетонных корпусов.

Стартовая цена самая выгодная, прирост к стоимости лота ориентировочно каждый месяц от 240.000 рублей

Стелтроиьство и реализация ЖК ведется в соответствии с нормами 214 – ФЗ
Продажа будет производиться с использованием эскроу-счетов.
Есть в коммерческие помещения. В корпусе Б и Г.

По оформлению: бронь: 50 000 рублей, 10 дней. Рассмотрим индивидуальные случаи!
Способы оплаты: 100%, рассрочка на индивидуальных условиях, Ипотека.

Все коммуникации центральные, электроплиты.

Теплоснабжение ООО «ТЕПЛОВИК»
Электроснабжение АО «Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края»
Холодное водоснабжение АО «Анапа Водоканал»
Бытовое водоотведение АО «Анапа Водоканал»
Диспетчерезация лифтов АО «КОНЕ лифтс»
Связь «Ростелеком»

Система «Умный дом» позволит контролировать и управлять счетами в мобильном приложении, в личном кабинете.

Инфраструктура

супермаркет
школа
тренажерный зал
спортивные и детские площадки
парковая территория
бассейн
закрытая территория
пляж

Планировки

Площадь: 31,8 м2

Площадь: 32,09 м2

Площадь: 43,99 м2

Площадь: 47,41 м2

Показать все планировки

Площадь: 47,57 м2

Площадь: 57,28 м2

Площадь: 57,48 м2

Площадь: 58,45 м2

Площадь: 58,6 м2

Площадь: 59,26 м2

Площадь: 59,8 м2

Площадь: 67,58 м2

Площадь: 75,41 м2

Площадь: 78,94 м2

Площадь: 69,24 м2

Площадь: 71,54 м2

Площадь: 79,79 м2

Площадь: 80,31 м2

Показать все планировки

Площадь: 81,84 м2

Площадь: 83,54 м2

Площадь: 83,82 м2

Площадь: 87,82 м2

Площадь: 88,5 м2

Площадь: 90,33 м2

Площадь: 92,48 м2

Показать все планировки

Площадь: 94,47 м2

Площадь: 97,11 м2

Купить квартиру
+7(938)410-90-50

Квартиры

Поиск по планировкам

Держите с курсора (на левой или правой)

№ квартиры	Кол-во комнат	Секция	Этаж	Площадь, м2	Цена, руб/м2	Общая стоимость , руб.	Планировка

Держите с курсора (на левой или правой)

Корпус	№ квартиры	Кол-во комнат	Секция	Этаж	Площадь, м2	Цена, руб/м2	Общая стоимость , руб.	Планировка

Карта

загрузка карты...

Ипотека

Ипотека на приобретение сторящегося жилья
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита	неограничена
Срок кредитования	до 30 лет
Первоначальный взнос	от 10%
Процентная ставка	9.4%
Пакет документов	1. Заявление-анкета; 2. Паспорт; 3. Копия трудовой книжки или трудового договора, заверенные у работодателя; 4. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Требования к заёмщикам и поручителям	- от 18 до 65 лет (на момент окончания действия кредитного договора); - стаж не менее 3 месяцев; - регистрация на территории РФ; - срок существования организации работодателя - не менее 1 года.

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Цель кредита	Покупка строящейся квартиры
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита	От 600 000 руб., до 10 000 000 руб.
Срок кредита	3-30 лет
Первоначальный взнос	5% – если используется материнский капитал 20% – при сумме кредита до 10 млн руб. (включительно)

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита	неограничена
Срок кредитования	до 30 лет
Первоначальный взнос	от 15%
Процентная ставка	9,5%
Пакет документов	1. Заявление-анкета заемщика и созаемщиков; 2. Паспорт заемщика (созаёмщика(-ов) /поручителя (-лей) /залогодателя (-лей) - при наличии; 3. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика/ созаёмщика / поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в банке); 4. ИНН и СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) - при наличии; 5. Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита); 6. Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Требования к заёмщикам и поручителям	от 21 года, на момент закрытия кредита возраст 75 лет, гражданин РФ, регистрация на территории РФ, год совокупного стажа за последние 5 лет.

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Цель кредита	Покупка строящейся квартиры
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита	Минимальная сумма кредита 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей.
Срок кредита	Минимальный срок кредита 1 год Максимальный срок кредита до 30 лет включительно
Первоначальный взнос	Минимальный первоначальный взнос от 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%, от залоговой стоимости недвижимости.
Процентная ставка	9,3 %
Пакет документов	o 1. Заявление-Анкета установленной формы на получение ипотечного кредита. o 2. Копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность. o 3. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя. o 4. В качестве основного документа, подтверждающего доход Заемщика/ Созаемщика/Поручителя, возможно принимать: - справку по форме 2-НДФЛ; - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка; - справку по форме Банка «Справка о доходах для получения кредита»; - справку в свободной форме – только для сотрудников ФСБ или военнослужащих/сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту. Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж работы на последнем рабочем месте Заемщика/Созаемщика/Поручителя меньше 12 (двенадцать) месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 (шесть) месяца. Банком могут быть запрошены дополнительные документы. Доход Заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму Кредита
Срок рассмотрения заявки на кредит	Сроки рассмотрения кредитной заявки 1-3 рабочих дня со дня получения полного комплекта документов Клиента, до 5 рабочий дней в случае, если регион регистрации клиента отличается от региона подачи заявки
Требования к заемщику	Гражданин РФ Зарегистрированный и постоянно проживающий в РФ Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка). Срок возврата кредита до достижения заемщиком/поручителем 65 лет. Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев; Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, общий стаж работы должен составлять не менее 3 лет.

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Валюта кредита	Рубли РФ
Сумма кредита	неограничена
Срок кредита	1-30 лет
Первоначальный взнос	от 10%
Процентная ставка	9,3 %
Пакет документов	1. Заявление-анкета; 2. Паспорт заёмщика; 3. СНИЛС; 4. Военный билет для мужчин, не достигших 28 лет; 5. Копия трудовой книжки, копия трудового договора (если клиент в комании менее 6 месяцев); 6. Справка с места работы (2НДФЛ/ по форме банка за последние 6 месяцев); 7. Свидетельство о браке (о расторжении), свидетельство о рождении ребёнка; 8. Копии документов, подтверждающих наличие в собственности активов.
Требования к заемщикам и поручителям	от 21-60 лет, на момент закрытия кредита возраст 75 лет, гражданин РФ, стаж на последнем месте работы не менее 1 месяца.