8-800-222-43-50
звонок бесплатный

Апарт отель «Мечта 2»

Общая информация

Скачать презентацию
Стоимость квартиры:
от 3 100 000 р.
Стоимость 1 кв.м:
от 77 000 р.
Расстояние до моря(м):
500
Комнатность:
1, 2
Форма оплаты:
100% оплата / Ипотека / Рассрочка платежа
Виды отделки:
предчистовая
Схема продаж:
ДДУ по ФЗ №-214
Площадь:
от 34.5 м2
Срок ввода в эксплуатацию:
II квартал 2022 г.
Этажность:
12
Материал дома:
монолит
Класс новостроек:
комфорт
Отопление:
автономное
Анапа

Оставить заявку

Error!
*Мы гарантируем полную конфиденциальность. Информация о Вас не будет распространяться.

Описание

«Мечта-2» это двенадцатиэтажный дом с двумя лифтами. Здание расположено в непосредственной близости к лесопарку, вдалеке от дороги и шума автомобилей. В самом центре курорта царит атмосфера загородной жизни. На этаже всего 4 апартамента. Литер спроектирован таким образом, что каждый этаж образует отдельное уютное пространство с возможностью организовать мини-отель.

Апартаменты – это сравнительно новый для России и набирающий популярность вид жилья. Обычно располагается в престижных центрах города либо курортных зонах. Современные апартаменты, как правило, превосходят жилые дома в благоустройстве территории и инфраструктуре. Одно из отличий от квартир — отсутствие возможности оформлять регистрацию по месту жительства, но возможность временной регистрации на 5 лет с правом продления.

Чаще всего номер в апарт-отеле приобретается для сдачи в аренду, как на небольшой срок, так и на длительный. Арендатор получает возможность пользоваться гостиничным сервисом. Владелец сам определяет сроки, в которые он планирует проживать в апартаментах.

Апартаменты являются коммерческой недвижимостью, приобретая их в курортном городе, Вы получаете отличную возможность совместить приятное с полезным – отдыхать и зарабатывать.

Разница в тарифах на коммунальные услуги
Содержание, техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества – 21,30 рублей/м2, либо 27,30 рублей/м2 в случае принятия решения владельцами апартаментов о найме круглосуточного консьержа.
Электроэнергия – до 7 рублей/кВт. Цена обусловлена возможностью осуществления коммерческой деятельности.
Холодное водоснабжение и водоотведение – по общегородским тарифам.
Отопление – общедомовая газовая котельная – оплата по индивидуальным счетчикам (газ - общегородской тариф).

Инфраструктура

  • супермаркет
  • спортивные и детские площадки
  • парковая территория
  • бассейн
  • пляж

Планировки

Площадь: 34,5 м2
Площадь: 43,35 м2
Площадь: 45,87 м2
Площадь: 62,36 м2
Площадь: 64,44 м2
Купить квартиру
+7(938)410-90-50

Квартиры

Подъезд №1
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1

Поиск по планировкам

Держите с курсора (на левой или правой)
№ квартирыКол-во комнатСекцияЭтажПлощадь, м2Цена, руб/м2Общая стоимость , руб.Планировка
2
43.35  77 000  3 337 950   
3
45.87  77 000  3 531 990   
6
43.35  85 000  3 684 750   
7
45.87  80 000  3 669 600   
10
43.35  85 000  3 684 750   
11
45.87  80 000  3 669 600   
12
62.36  80 000  4 988 800   
13
34.5  90 000  3 100 000   
14
43.35  85 000  3 684 750   
15
45.87  82 000  3 761 340   
16
62.36  80 000  4 988 800   
29
34.5  95 000  3 277 500   
30
43.35  85 000  3 684 750   
31
45.87  85 000  3 898 950   
32
64.44  82 000  5 284 080   
Держите с курсора (на левой или правой)
Корпус№ квартирыКол-во комнатСекцияЭтажПлощадь, м2Цена, руб/м2Общая стоимость , руб.Планировка
1 32 64.44  82 000  5 284 080   
1 31 45.87  85 000  3 898 950   
1 30 43.35  85 000  3 684 750   
1 29 34.5  95 000  3 277 500   
1 16 62.36  80 000  4 988 800   
1 15 45.87  82 000  3 761 340   
1 14 43.35  85 000  3 684 750   
1 13 34.5  90 000  3 100 000   
1 12 62.36  80 000  4 988 800   
1 11 45.87  80 000  3 669 600   
1 10 43.35  85 000  3 684 750   
1 7 45.87  80 000  3 669 600   
1 6 43.35  85 000  3 684 750   
1 3 45.87  77 000  3 531 990   
1 2 43.35  77 000  3 337 950   

Карта

загрузка карты...

Ипотека

Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

Минимальная сумма кредита 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей.

Срок кредита

Минимальный срок кредита 1 год Максимальный срок кредита до 30 лет включительно

Первоначальный взнос

Минимальный первоначальный взнос от 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%, от залоговой стоимости недвижимости.

Процентная ставка

9,3 %




Пакет документов

o    1. Заявление-Анкета установленной формы на получение ипотечного кредита.

o    2. Копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность.

o    3. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя.

o    4. В качестве основного документа, подтверждающего доход Заемщика/ Созаемщика/Поручителя, возможно принимать: - справку по форме 2-НДФЛ; - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка; - справку по форме Банка «Справка о доходах для получения кредита»; - справку в свободной форме – только для сотрудников ФСБ или военнослужащих/сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту. Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж работы на последнем рабочем месте Заемщика/Созаемщика/Поручителя меньше 12 (двенадцать) месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 (шесть) месяца. Банком могут быть запрошены дополнительные документы. Доход Заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму Кредита

Срок рассмотрения заявки на кредит

Сроки рассмотрения кредитной заявки 1-3 рабочих дня со дня получения полного комплекта документов Клиента, до 5 рабочий дней в случае, если регион регистрации клиента отличается от региона подачи заявки

Требования к заемщику

Гражданин РФ Зарегистрированный и постоянно проживающий в РФ

Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка). Срок возврата кредита до достижения заемщиком/поручителем 65 лет.

Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев; Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, общий стаж работы должен составлять не менее 3 лет.

 

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Валюта кредита Рубли РФ
Сумма кредита неограничена
Срок кредитования   до 30 лет
Первоначальный взнос от 15%
Процентная ставка              9,5%
Пакет документов 1. Заявление-анкета заемщика и созаемщиков;
2. Паспорт заемщика (созаёмщика(-ов) /поручителя (-лей) /залогодателя (-лей) - при наличии;
3. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика/ созаёмщика / поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату  (пенсию) на счет, открытый в банке);
4. ИНН и СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) - при наличии;
5. Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита);
6. Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.   
Требования к заёмщикам
 и поручителям  
от 21 года, на момент закрытия кредита возраст 75 лет, гражданин РФ, регистрация на территории РФ,
год совокупного стажа за последние 5 лет.  

Ипотека на приобретение строящегося жилья

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

до 7 000 000₽

Срок кредита

До 25 лет

Первоначальный взнос

первоначальный взнос – от 0%

Процентная ставка

от 7,7%




ПРОГРАММЫ

Новостройка от партнеров

Спецпредложение

от 7,7% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Новостройка от партнеров

от 9,4% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Квартира для пенсионера

от 9,4% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

Квартира для студента

от 9,4% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

Ипотека по-семейному

от 6% Процентная ставка

от 20% Первоначальный взнос

до 3 000 000₽ Сумма кредита

Морская ипотека

от 9,4% Процентная ставка

от 0% Первоначальный взнос

до 7 000 000₽ Сумма кредита

Ипотечный кредит

Процентная ставка Индивидуально

от 0% Первоначальный взнос

до 20 000 000₽ Сумма кредита

Требования к заемщику

  • гражданство РФ;
  • место регистрации: РФ,
  • для Индивидуальных предпринимателей - Краснодарский край, Республика Адыгея, Ростовская область;
  • возраст Заемщика: на момент заключения Кредитного договора должен составлять не менее 18 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока кредитования;
  • стаж по основному месту работы/совместительству не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года, индивидуальные предприниматели должны осуществлять деятельность не менее 2 лет;
  • Супруги - заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность, вне зависимости от достижения 65 лет одним из них в период действия кредитного договора, а также в случае, когда доходы одного из них не учитываются при расчете максимального размера кредита.

Основной перечень документов для частных клиентов:

• Заявление-анкета.

• Копия документа, удостоверяющего личность: паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина (при предъявлении оригинала). Миграционная карта, документ, подтверждающий право пребывания на территории Российской Федерации (для нерезидентов);

• Копия военного билета (или документа его заменяющего) – для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет (только заполненные страницы).

• Документ, подтверждающий трудоустройство (копия трудовой книжки, заверенная работодателем; справка, заверенная работодателем, о занимаемой должности/звании и(или) стаже работы; трудовой договор, заверенный работодателем; иные документы) - за исключением сотрудников организаций в рамках "Зарплатного проекта" - со стажем работы свыше 1 года. На основании решения Кредитного Комитета банка Банком может быть принята справка, заверенная работодателем, без указания должности/звания. Документы действительны для предъявления в Банк в течение 30 календарных дней с даты оформления.

• Документы, подтверждающие доход Заемщика/Поручителя (предъявляется один из документов, представленных ниже, по каждому источнику дохода). Срок действия документов за истекший календарный год не ограничен.

Документы за текущий календарный год действительные для предъявления в Банк в течение 30 календарных дней с даты оформления:

− Справка(и) работодателя за 6-ть последних полных календарных месяцев по форме 2-НДФЛ или справка о доходах по форме Банка. В случае, когда Заемщик в течение последних 6-ти месяцев принят на новое место работы в порядке перевода, предоставляются справки по форме 2-НДФЛ или справки о доходах по форме Банка с настоящего и прежнего места работы.

− Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по специальному карточному счету, открытому в рамках «Договор на организацию «зарплатного проекта» с использованием банковских карт», за 6-ть последних полных календарных месяцев (составляется по запросу клиента сотрудником Банка);

− Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по специальному карточному счету, открытому в иных кредитных организациях (на фирменном бланке или с угловой печатью кредитной организации), за 6-ть последних полных календарных месяцев с указанием ФИО Заемщика/Поручителя, видом получаемых доходов (вид дохода может быть указан на русском или иностранном языке), ФИО, подписи уполномоченного сотрудника кредитной организации и проставлением печати (при наличии);

− Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с оригиналом отметки налогового органа о принятии – за последний налоговый период.

При подтверждении выплат пенсионного характера как источника дохода:

• Документ (выписка, справка и др.) о размере пенсии из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам;

• Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по счетам, открытым в КБ «Кубань Кредит» ООО для зачисления пенсионных поступлений (составляется по запросу клиента сотрудником Банка, принимающим документы для рассмотрения заявки на кредит);

• Документ (выписка, справка и др.) о движении денежных средств по счетам, открытым в иных кредитных организациях для зачисления пенсионных поступлений (на фирменном бланке или с угловой печатью кредитной организации) с указанием ФИО Заемщика, видом получаемых доходов, ФИО, подписи уполномоченного сотрудника кредитной организации и проставлением печати (при наличии);

• Клиенты, получающие пенсию на счета/карты/вклады в Банке, предоставляют только заявление-анкету и копию документа, удостоверяющего личность

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Валюта кредита Рубли РФ
Сумма кредита неограничена
Срок кредита 1-30 лет
Первоначальный взнос от 10%
Процентная ставка 9,3 %
Пакет документов 1. Заявление-анкета;
2. Паспорт заёмщика;
3. СНИЛС;
4. Военный билет для мужчин, не достигших 28 лет;
5. Копия трудовой книжки, копия трудового договора (если клиент в комании менее 6 месяцев);
6. Справка с места работы (2НДФЛ/ по форме банка за последние 6 месяцев);
7. Свидетельство о браке (о расторжении), свидетельство о рождении ребёнка;
8. Копии документов, подтверждающих наличие в собственности активов.
 Требования к заемщикам 
 и поручителям
от 21-60 лет, на момент закрытия кредита возраст 75 лет, гражданин РФ, стаж на 
последнем месте работы не менее 1 месяца. 
Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

От 600 000 руб., до 10 000 000 руб.

Срок кредита

3-30 лет

Первоначальный взнос

5% – если используется материнский капитал

20% – при сумме кредита до 10 млн руб.

(включительно)

Наши предложения

Последние новости

Недвижимость, ипотека, жилые комплексы


Добавлен к сравнению
Удален к сравнению