+7 (938) 410-90-50
звонок бесплатный

ЖК «Центральный»

Общая информация

Скачать презентацию
Стоимость квартиры:
от 4 819 000 р.
Стоимость 1 кв.м:
от 211 000 р.
Расстояние до моря(м):
2000
Комнатность:
1, 2, 3
Форма оплаты:
100% оплата / Ипотека / Рассрочка платежа / Материнский капитал
Виды отделки:
предчистовая
Схема продаж:
ДДУ по ФЗ №-214
Площадь:
от 22.87 м2
Срок ввода в эксплуатацию:
I квартал 2026 г.
Этажность:
20
Материал дома:
монолит
Класс новостроек:
бизнес
Отопление:
центральное
Анапа

Оставить заявку

Error!
*Мы гарантируем полную конфиденциальность. Информация о Вас не будет распространяться.

Описание

ЖК Центральный - новый амбициозный проект от СК «Гамма» .
ЖК «Центральный» возводится в центральной части города-курорта Анапы. Анапское шоссе - это центральная часть города, со сложившейся инфраструктурой, одна из самых выгодных расположений в городе.
Близость к пляжам и курортной части города. Проект предполагает застройку земельного участка 2.3 га с кадастровым номером 23:37:0104015:3661 вдоль улиц Крестьянской и проезда Солдатских Матерей.
Комплекс бизнес класса будет состоять из двух 20-ти этажных зданий, 6 и 4 секций соответственно. Всего будет 1839 квартир. На первых этажах будут располагаться коммерческие помещения.
Двухуровневый подземный и наземный многоуровневый паркинг.
Всего будет 1957 машино-мест, не считая гостевых парковок.
Технология строительства монолитно-каркасная.
Фасад из натурального камня, декорированный в классическом стиле с современным остеклением. Входные группы спроектированы по дизайн проекту с нестандартной высокой входной дверью и облицовкой под дерево, декоративно подсвечено.
Остекление витражей с алюминиевым профилем, бесшумные скоростные лифты, с дизайнерской отделкой внутренней кабины.
Дизайнерская отделка мест общего пользования на стыке современного и классического стилей.

Квартиры будут сдаваться в следующей комплектации:
-отделка white-box. Штукатурка стен, механизированная стяжка пола, гидроизоляция санузлов;
-горизонтальная система отопления с установкой радиаторов;
-разводка электропроводки с установкой автоматов;
-счетчики расхода воды и электроэнергии;
-качественная входная дверь в едином стиле;
-панорамное остекление лоджий и балконов;
-в квартиры будут заведены проводные слаботочные системы под интернет, ТV и домофон.

Планировки:
В наличии студии, одно, двух и трех комнатные квартиры.
-студии - 423 квартиры(от 22,87 до 27,43 кв.м.);
-1 комн.- 907 квартир(от 34,75 до 43,5 кв.м);
-2 комн.- 434 квартиры (от 57,1 до 73,19 кв.м);
-3 комн.- 75 квартир (81,41 кв.м)
Отопление централизованное газовое от собственной котельной.
Придомовая территория включает в себя детские и спортивные площадки, гостевые парковки. Озеленение и благоустройство, ландшафтный дизайн.
Условия покупки:
-единовременный платеж;
-ипотека;
-материнский капитал;
-рассрочка платежа.
Продажа квартир через эскроу счета.

Инфраструктура

  • детский садик
  • супермаркет
  • школа
  • тренажерный зал
  • спортивные и детские площадки
  • парковая территория
  • развлекательный центр

Планировки

Площадь: 22.87 м2
Площадь: 24.22 м2
Площадь: 24,61 м2
Площадь: 38,12 м2
Площадь: 38,39 м2
Площадь: 42,12 м2
Площадь: 42,53 м2
Площадь: 57,1 м2
Площадь: 57,57 м2
Площадь: 60,79 м2
Площадь: 61,46 м2
Площадь: 81,41 м2
Купить квартиру
+7(938)410-90-50

Квартиры


Поиск по планировкам

Держите с курсора (на левой или правой)
№ квартирыКол-во комнатСекцияЭтажПлощадь, м2Цена, руб/м2Общая стоимость , руб.Планировка
Держите с курсора (на левой или правой)
Корпус№ квартирыКол-во комнатСекцияЭтажПлощадь, м2Цена, руб/м2Общая стоимость , руб.Планировка

Карта

загрузка карты...

Ипотека

Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

Минимальная сумма кредита 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей.

Срок кредита

Минимальный срок кредита 1 год Максимальный срок кредита до 30 лет включительно

Первоначальный взнос

Минимальный первоначальный взнос от 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%, от залоговой стоимости недвижимости.

Процентная ставка

9,3 %




Пакет документов

o    1. Заявление-Анкета установленной формы на получение ипотечного кредита.

o    2. Копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность.

o    3. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя.

o    4. В качестве основного документа, подтверждающего доход Заемщика/ Созаемщика/Поручителя, возможно принимать: - справку по форме 2-НДФЛ; - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка; - справку по форме Банка «Справка о доходах для получения кредита»; - справку в свободной форме – только для сотрудников ФСБ или военнослужащих/сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту. Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж работы на последнем рабочем месте Заемщика/Созаемщика/Поручителя меньше 12 (двенадцать) месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 (шесть) месяца. Банком могут быть запрошены дополнительные документы. Доход Заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму Кредита

Срок рассмотрения заявки на кредит

Сроки рассмотрения кредитной заявки 1-3 рабочих дня со дня получения полного комплекта документов Клиента, до 5 рабочий дней в случае, если регион регистрации клиента отличается от региона подачи заявки

Требования к заемщику

Гражданин РФ Зарегистрированный и постоянно проживающий в РФ

Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств - от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка). Срок возврата кредита до достижения заемщиком/поручителем 65 лет.

Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев; Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, общий стаж работы должен составлять не менее 3 лет.

 

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Валюта кредита Рубли РФ
Сумма кредита неограничена
Срок кредитования   до 30 лет
Первоначальный взнос от 15%
Процентная ставка              9,5%
Пакет документов 1. Заявление-анкета заемщика и созаемщиков;
2. Паспорт заемщика (созаёмщика(-ов) /поручителя (-лей) /залогодателя (-лей) - при наличии;
3. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика/ созаёмщика / поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату  (пенсию) на счет, открытый в банке);
4. ИНН и СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) - при наличии;
5. Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита);
6. Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.   
Требования к заёмщикам
 и поручителям  
от 21 года, на момент закрытия кредита возраст 75 лет, гражданин РФ, регистрация на территории РФ,
год совокупного стажа за последние 5 лет.  

Ипотека на приобретение строящегося жилья
Валюта кредита Рубли РФ
Сумма кредита неограничена
Срок кредита 1-30 лет
Первоначальный взнос от 10%
Процентная ставка 9,3 %
Пакет документов 1. Заявление-анкета;
2. Паспорт заёмщика;
3. СНИЛС;
4. Военный билет для мужчин, не достигших 28 лет;
5. Копия трудовой книжки, копия трудового договора (если клиент в комании менее 6 месяцев);
6. Справка с места работы (2НДФЛ/ по форме банка за последние 6 месяцев);
7. Свидетельство о браке (о расторжении), свидетельство о рождении ребёнка;
8. Копии документов, подтверждающих наличие в собственности активов.
 Требования к заемщикам 
 и поручителям
от 21-60 лет, на момент закрытия кредита возраст 75 лет, гражданин РФ, стаж на 
последнем месте работы не менее 1 месяца. 
Ипотека на приобретение строящегося жилья

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

От 600 000 руб., до 10 000 000 руб.

Срок кредита

3-30 лет

Первоначальный взнос

5% – если используется материнский капитал

20% – при сумме кредита до 10 млн руб.

(включительно)

Наши предложения

Последние новости

Недвижимость, ипотека, жилые комплексы


Добавлен к сравнению
Удален к сравнению